הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
ran_gl
הודעות: 3
הצטרף: 05/12/2020 - 10:14:51

הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

שליחה על ידי ran_gl »

שלום רב,

אני מתגורר בבנין בן 21 שנים בקומות האחרונות קימות דירות פנטהוז שניבנו מחדרים שניקראו "קוקיות" חדרים קטנים ומשופעים אשר מעליהם בנה הקבלן גג עץ ליופי ומעליו רעפים. הבית הנו בית משותף וגם הגג או לפחות חלקו משותף – החלק שבו ממוקמים דודי השמש לדוגמא הנו משותף.

כיום לאחר 21 שנה גג העץ מעל חדרים אלו דורש תחזוקה – האם כל הדיירם צריכים להתחלק בעלות התחזוקה של גגות אלו
שמשרתים רק את בעלי הדירות הספציפיות.
איך ניתן לברר האם גגות אלו הנם חלק מהרכוש המשותף ?

אודה אל עזרתכם
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 653
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

חזקה שגגות מהווים רכוש משותף שבו נושאים כל בעלי הדירות.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”