אני גרה ברחוב הולנדי ובו 10 קוטג'ים. בכל צד 2 קוטג'ים דו משפחתיים ועוד קוטג' בודד.
המתחם של הרחוב ההולנדי והקוטג'ים רשום בעיריה כבית משותף.
כמה שכנים החליטו שהם רוצים להחליף את הריצוף ברחוב ההולנדי. העלות לכל משפחה היא 10,000 שח. אני לא מעוניינת להשתתף ומבחינתי הריצוף בסדר כמו שהוא.
מציינת שאין ועד ברחוב ההולנדי שלנו ואין אסיפות דיירים, למעט כמה התכתבויות בקבוצת וואטסאפ אבל זה הכל.
האם יכולים להכריח אותי להשתתף במימון?
האם לפי החוק נדרשת להוצאה בסדר גודל שכזה, ופעולה מסוג זה, הסכמת כל הדיירים, או שמספיק רק אחוז מסוים? אם כן, איזה אחוז?
החלפת מרצפות רחוב הולנדי
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
Re: החלפת מרצפות רחוב הולנדי
שלום רב,
ככל ונקבע כי אתם בית משותף (מכיל לפחות 2 יחידות דיור), חל חובת השתתפות בהוצאות ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף.
ואולם הוצאה כזו - מחייבת קיום אסיפה כללית וקבלת החלטה ברוב של 51% ממשתתפיה ולרשום פרוטוקול.
כמו כן יש להציג מספר הצעות מחיר לבחירת הדיירים, ולהסביר את הנחיצות שבעבודות.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
ככל ונקבע כי אתם בית משותף (מכיל לפחות 2 יחידות דיור), חל חובת השתתפות בהוצאות ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף.
ואולם הוצאה כזו - מחייבת קיום אסיפה כללית וקבלת החלטה ברוב של 51% ממשתתפיה ולרשום פרוטוקול.
כמו כן יש להציג מספר הצעות מחיר לבחירת הדיירים, ולהסביר את הנחיצות שבעבודות.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680