על חשבון המסים השוטפים או על חשבון בעלי הבתים

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
ltoransky
הודעות: 6
הצטרף: 24/07/2012 - 10:39:51

על חשבון המסים השוטפים או על חשבון בעלי הבתים

שליחה על ידי ltoransky »

שלום רב,


אני וחבר הועד השני החלטנו על ביצוע איטום קירות חדר מדרגות עליון + איטום גג של חדר מדרגות + איטום מבנה מעלית. עלותה של העבודה הייתה 10,000 ₪
העבודה הייתה חיונית ואפשר להגיד שנאלצנו לבצע אותה כי התחילה רטיבות בכל החלל הנ"ל

האם הינו צריכים לכנס אספה של הדיירים לקבל אישור להוצאה זאת ? (חשוב לציין שכל פעם שנבחר ועד לא הוגדרו סמכויותיו באופן מפורש. פשוט נחבר ועד וזהו )

מפני שהיה ספק שבעבר עשה עבודה דומה ביקשנו ממנו הצעה ושכרנו את שירותיו
האם היינו צריכים לבקש הצעה מספק נוסף?

הוצאה זאת אמורה להיות משולמת ממיסי ועד הרגילים או שזאת הוצאה שצריכה להיות ממונת ע"י בעלי הבית ולא השוכרים?


תודה על עזרתכם
ltoransky@hotmail.com
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: על חשבון המסים השוטפים או על חשבון בעלי הבתים

שליחה על ידי naftali imber »

לוטארסקי שלום, כתבתי לך בעבר ואני חוזר, אם אתה ועד בית למד את חוק המקרקעין ואת התקנון המצוי http://www.justice.gov.il/MOJHeb/HagafL ... utafim.htm

http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
ltoransky
הודעות: 6
הצטרף: 24/07/2012 - 10:39:51

Re: על חשבון המסים השוטפים או על חשבון בעלי הבתים

שליחה על ידי ltoransky »

שלום נפתלי,
ניסיתי לקרוא את החוק אך חלק מהדברים אני לר מוצא וחלק אני מוצא אך לא במבין.
בגלל זה אני פונה לפורום שלכם בתקווה למצאו תשובה ועזרה ממקצוענים ששולטים בחומר
תודה בכל זאת
ליאור
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

Re: על חשבון המסים השוטפים או על חשבון בעלי הבתים

שליחה על ידי naftali imber »

ליאור נדמה לי שגם אני אתחיל לבקש משכורת מכם, וועד בית צריך להציג בתחילת שנה תוכנית עבודה למשך השנה ולפי זה לקבוע כמה כסף ישלם כל בעל דירה.
ןןעד אמור ליהתנהל כמו ממשלה קטנה, אתם הממשלה של הבניין; אם לא אספתם מספיק מיסים שאל את ביבי מה עושים.
באשר לשוכרים, לוועד לא מעניין מה ההסכם בין השוכר לבעל הדירה. אתם, והחוק, סופרים רק את בעלי הדירות.
באשר להצעות, תמיד טוב שיהיהו 3 הצעות, אפילו בכדי למנוע לזות שפתיים
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”