חלוקת תיקון במעלית

פורום בנושא מעליות ומערכות חשמליות במבנה/בית משותף. בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

מנהל: Sharonbarda

שלח תגובה
וירגליוס
הודעות: 10
הצטרף: 11/11/2022 - 22:26:47

חלוקת תיקון במעלית

שליחה על ידי וירגליוס »

שלום,
אנחנו בבניין משותף,צריכים לתקן דבר מה במעליות, והסכום הנדרש הוא כשלושים אלף ₪.
האם צריך לחשב את התשלום על פי גודל הדירות או שווה לכולם.
תודה.
razadv
הודעות: 462
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: חלוקת תיקון במעלית

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

התשובה פשוטה למדי - הסדר התשלום בעד גבייה מיוחדת יהא חופף להסדר התשלום בעד גבייה שוטפת.
אסביר:

ככל וקיים נוהג שכל בעלי הדירות משלמים דמי ועד שוטפים שווה בשווה - כך גם ינהגו בגבייה מיוחדת (וזאת מבלי לגרוע מזכותו של דייר אחד שעורר התנגדות לתשלום שוויוני - שאז קמה חובה על הנציגות לגבות הכספים בהתאם לגודל הדירה כמפורט בסעיף 58(א) לחוק המקרקעין).

ככל ובעלי הדירות משלמים לפי גודל הדירות - כך גם ינהגו בגבייה מיוחדת.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
Purplerain
הודעות: 8
הצטרף: 18/02/2023 - 23:30:30

Re: חלוקת תיקון במעלית

שליחה על ידי Purplerain »

שלום רב.

בהתייחס לתגובתך לשאלה שנשאלה, האם יש סימוכין ספציפי שתוכל לתת לי בהקשר של אופן חלוקת דמי ועד בית בעת "גבייה מיוחדת", או שמספיק להסתמך בעניין הזה על סעיף 58 עצמו (לחוק המקרקעין) ולומר שהוא כולל את כלל סוגי התשלומים בבית המשותף ?


תודה רבה.
razadv
הודעות: 462
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: חלוקת תיקון במעלית

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

ניתן לקבל ייעוץ משפטי בתשלום.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום מעליות / גנרטורים / מערכות בית משותף”