כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • התקנת מזגנים על גג משותף
דף 1 מתוך 1

התקנת מזגנים על גג משותף

נשלח: 04/10/2006 - 22:55:14
על ידי רמיל
אני גר בדירת דופלקס המשתרעת על פני שתי קומות החמישית והשישית, מעל הקומה השישית יש גג משותף קטן אשר אינו משמש אף אחד אלא עוברים בו צינורות מערכות קולטי השמש, לפני כחודש התקנתי בקומה העליונה בבתי 4 מזגנים מפוצלים קטנים ואת המדחסים הנחתי על הגג. את המדחסים לא רואים ואינם פוגעים בחזות הבניין.
ועד הבית דורש ממני לפנות את המדחסים בטוענה שפלשתי לשטח ציבורי ולא בקשתי רשות משאר הדיירים.
האם הנושא הוא "שחור ולבן" ואני חייב לפנות את המזגנים או שיש מקום לפשרה או תקדימים בנושא.(התנצלתי בפני הועד מכל הלב היות ואי בקשת האישור נעשתה בתום לב ).

תשובה

נשלח: 11/10/2006 - 01:44:11
על ידי עו"ד רונן ליבוביץ
כעיקרון אכן מדובר ברכוש משותף, אלא אם כן נקבע בתקנון הבית המשותף אחרת. יצויין כי גם אם מדובר ברכוש משותף, עדיין זכותך לעשות שימוש בגג זה ובלבד שהשימוש אינו ייחודי דווקא לך אלא הגג יכול לשמש את יתר הדיירים.