רוצים לחייב על פי חוזה פג תוקף.
נשלח: 12/05/2025 - 08:38:08
השכונה מנוהלת ע"י חברת אחזקה וניהול.
נעשה חוזה בבלעדיות עם החברה לעשר שנים (ראה סעיף 7 להסכם), ועברו כבר כ 20 שנה ויותר.
נוצר צורך להחליף צנרת משותפת בבניין+צנרת כיבוי אש.
חברת הניהול רוצה לחייב את הדיירים שהם ישאו בנטל התיקון, על בסיס בחוזה שכאמור פג תוקפו שאומר:
חברת הניהול יכולה לחייב מבניין מסויים מהשכונה, תשלום בנפרד לתיקונים הדרושים לאותו בניין (ראה סעיף 6.1 א להסכם)
על פי החוזה חברת הניהול על פי שיקול דעתה הבלעדית לבטח את הבניינים (והחליטה לא לעשות ביטוח).
לציין שהשכונה היתה חדשה לא היו כמעט הוצאות עבור אחזקה, למעט החלפת נורות בחדר המדרגות.
ועל פי החוזה שאם בסוף שנה יתברר כי יש עודף כספים שנגבו, החברה תחזיר כסף לדיירים (ראה סעיף 6.2 ה להסכם) , דבר שמעולם לא קרה.
לאור האמור לעיל אני חושב לסרב לשלם, מכיוון שהחוזה פג תוקפו.
וזה היה באחריות חברת הניהול לעשות ביטוח לבניינים.
האם אני צודק?.
לצערי לא ניתן להוסיף קבצים להודעה זו.
אשמח לשלוח בנפרד.
מודה על תשובתכם בהקדם.
נעשה חוזה בבלעדיות עם החברה לעשר שנים (ראה סעיף 7 להסכם), ועברו כבר כ 20 שנה ויותר.
נוצר צורך להחליף צנרת משותפת בבניין+צנרת כיבוי אש.
חברת הניהול רוצה לחייב את הדיירים שהם ישאו בנטל התיקון, על בסיס בחוזה שכאמור פג תוקפו שאומר:
חברת הניהול יכולה לחייב מבניין מסויים מהשכונה, תשלום בנפרד לתיקונים הדרושים לאותו בניין (ראה סעיף 6.1 א להסכם)
על פי החוזה חברת הניהול על פי שיקול דעתה הבלעדית לבטח את הבניינים (והחליטה לא לעשות ביטוח).
לציין שהשכונה היתה חדשה לא היו כמעט הוצאות עבור אחזקה, למעט החלפת נורות בחדר המדרגות.
ועל פי החוזה שאם בסוף שנה יתברר כי יש עודף כספים שנגבו, החברה תחזיר כסף לדיירים (ראה סעיף 6.2 ה להסכם) , דבר שמעולם לא קרה.
לאור האמור לעיל אני חושב לסרב לשלם, מכיוון שהחוזה פג תוקפו.
וזה היה באחריות חברת הניהול לעשות ביטוח לבניינים.
האם אני צודק?.
לצערי לא ניתן להוסיף קבצים להודעה זו.
אשמח לשלוח בנפרד.
מודה על תשובתכם בהקדם.