יפוי כח

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
orlik45
הודעות: 2
הצטרף: 14/09/2022 - 14:08:18

יפוי כח

שליחה על ידי orlik45 »

וועד הבית מסרב להיענות לבקשת מיופה כוח לקבלת עותק מסמכי הנה"ח.

טענת הוועד היא כי ייפוי הכוח לא נעשה על פי המודל של הוועד.

בעצם וועד הבית רוצה להכתיב את נוסח ייפוי הכח תוך צמצומו למינימום האפשרי מבחינת סמכויות, ושולל יפוי כח רחב יותר שנחתם על ידי בעל הנכס לטובת מי שמייצג אותו.
כמו כן, הוא דורש, לא רק לראות את ת.ז. של בעל הנכס שהעניק את ייפוי הכוח, אלא גם לקבל העתק מת.ז.!

1-האם ניתן לפסול י.כ. שאינו על פי הנוסח של וועד הבית?
2- האם ניתן לחייב למסור לידי הוועד עותק ת.ז. (נשמע הזוי ועלול לשמש בעתיד לזיופים וכד').

כלומר, האם פעולות אלו חוקיות או שניתן לתבוע את וועד הבית, ואם כן, מול איזה גוף?

תודה
razadv
הודעות: 418
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: יפוי כח

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

הוראות יפוי הכוח מצויות בחוק השליחות, התשכ"ה-1965.
איני רואה פסול לדרוש העתק ת"ז, לצורך הזדהות, זו פרקטיקה מקובלת, ככל והנציגות ראתה לנכון.
ככל ויפוי הכוח תקין ונעשה בהסכמת השולח, אין מניעה להציג ת"ז בפני הנציגות.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”