כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • חיבור של דירה לצינור רכוש משותף
דף 1 מתוך 1

חיבור של דירה לצינור רכוש משותף

נשלח: 03/08/2022 - 15:12:37
על ידי Mike Weiss
שלום,
מדובר על בניין שבמקורו 3 קומות, עבר תמ"א 38, והוספו 3 קומות.
במהלך הפרויקט הוסף צינור 4 צול שמשמש את הקומות החדשות – 4-5-6.
קומות 1-2-3 לא חוברו לאותו צינור.
שאלה: האם מותר לדייר מהקומות שלא חוברו להתחבר לאותו צינור 4 צול – ללא אישור ועד הבית?
השאלה נשאלת מאחר ויש נזילה מאותו צינור 4 צול, שנמצא בבירורים.
תודה רבה !

Re: חיבור של דירה לצינור רכוש משותף

נשלח: 03/08/2022 - 16:32:18
על ידי razadv
שלום רב,

יש לבדוק את היתר הבניה ותשריט הבית המשותף - ככל ועל פי התשריט וההיתר - לא היה חיבור של דירתך לצנרת החדשה - כל התחברות כזו אינה חוקית. על אותו משקל - דייר המבקש להטעין את מכוניתו הפרטית מהחשמל המשותף חייב לקבל הסכמת הדיירים.
משמע, כל שימוש פרטי מהרכוש המשותף מחייב הסכמת הדיירים ברוב של 51%.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד