איטום מעטפת הבניין
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
איטום מעטפת הבניין
שלום, בבניין שבו אני גרה הועד ברוב קולות החליט על איטום הגג ודרש מכל דייר סכום כסף. הבנו שזהו רכוש משותף, למרות שחלקנו דאגנו לרטיבויות שהיו לנו במסגרת אחריות הקבלן. (בננין בן 5 שנים). עתה הועד מתכוון לאטום את כל מעטפת הבניין, שמן הסתם הסכום יהיה הרבה יותר גדול מכל דייר, וזאת מכיוון שיש רטיבויות מהגשם לחלק לא מבוטל של דיירים. אני באופן אישי לא נמצאת בצד שמועד לפורענות של רטיבויות ומבחינה כלכלית כאם יחידנית אין לי כסף מיותר לתרום לטובת העניין. הועד כבר הודיע שהוא הולך לרתום את האגודה לתרבות הדיור , כדי שמן הסתם לא יתקל בסרובים, ואני שואלת האם יש משהו שחוקית פותר אותי מלשלם, קראתי שבמקרים של במצב סוציואקונומי נמוך יש פרוטוקולים שפותרים מתשלום במצב כזה, אני לא בטוחה אם זה אכן קיים, ורציתי לשמוע למסיונך המושכל האם יש איזשהי פירצה שעשויה לעזור לי ומתשלום שהולך להסתכם באלפי שקלים. תודה מראש, לוני.
Re: איטום מעטפת הבניין
שלום רב,
מורנו סעיף 58(א) לחוק המקרקעין אשר לחובה המוחלטת החלה על כל בעל דירה לשאת כדי חלקו בהוצאות ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף.
משמע, החוק אינו משמיע הסדר המאפשר "הנחה" אלא אם הדייר קיבל הסכמה של 100% מבעלי הדירות ליתן לך הנחה.
בהצלחה
רז חיימוביץ, עו"ד
מורנו סעיף 58(א) לחוק המקרקעין אשר לחובה המוחלטת החלה על כל בעל דירה לשאת כדי חלקו בהוצאות ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף.
משמע, החוק אינו משמיע הסדר המאפשר "הנחה" אלא אם הדייר קיבל הסכמה של 100% מבעלי הדירות ליתן לך הנחה.
בהצלחה
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139