מה מותר לוועד בית לעשות ????

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
phoenix

מה מותר לוועד בית לעשות ????

שליחה על ידי phoenix »

שלום,
בבניין בו אני גר יש חניה תת קרקעית (חניה אחת רשומה לכל דייר) וחניון למעלה שאינו מסומן.
לרוב הדיירים יש יותר מרכב אחד ולכן גם החניון למעלה מלא בדרך כלל.
דיירים רבים נאלצים לחנות לא רק במקומות המסומנים אלא גם לאורך הקיר המוביל לחניה התת קרקעית.
אתמול כאשר חזרתי הביתה החניון למעלה היה מלא והרכב השני של משפחתי חנה למטה ולכן חניתי ליד הקיר.
נעצרה לידי מכונית של אחד הדיירים שטען שהוא מוועד הבית (אין לי מושג אם זה נכון או לא) ואמר שאסור לחנות כאן ושאני צריך להזיז את הרכב. לא הסכמתי כי לא רציתי לחנות בחוץ ברחוב.
היום בבוקר התברר לי שהדביקו מדבקות על שמשות הרכב (עם דבק חזק שמקשה על ההורדה ומשאיר סימנים) שבו נכתב "שאסור לחנות כאן ושפעם הבאה יפנצ'רו לי את הגלגלים". כמובן שהיו רכבים נוספים שחנו לידי במקום אסור אך עליהם לא היו שום מדבקות ואיומים.
מה יש באפשרותי לעשות מבחינה משפטית ? מדובר על איומים והשחתה של רכוש.
חשבו לציין שמדובר בחניון פרטי של הבניין ולא בחניון ציבורי של השכונה.
חזרה למעלה
עו"ד רונן ליבוביץ
מנהל פורום
הודעות: 68
הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
מיקום: תל-אביב / פ"ת

תשובה

שליחה על ידי עו"ד רונן ליבוביץ »

תפקידיו של ועד הבית על פי חוק המקרקעין הינם לדאוג לאחזקה שוטפת וניהול תקין של הרכוש המשותף. יחד עם זאת, על מנת להשיג מטרה של שמירה על גישה לחניון ניתן לנקוט באמצעים חוקיים רבים וברור כי אין לועד סמכות לאיים וקל וחומר "לפנצ'ר" או לפגוע ברכוש של דיירי הבית או כל מאן דהוא אחר.
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”