שלום רב,
בבניין בו אני גרה הותקנה מעלית. אני גרה בקומת קרקע.
יודעת שלפי החוק אני צריכה לשלם השתתפות בועד הבית בכל מה שקשור למעלית.
יחד עם זאת החוק הזה מקומם, אני לא משתמשת במעלית. כשקניתי את הדירה לקחתי בחשבון שאין מעלית ושהוצאות ועד הבית יהיו בהתאם.
מה קורה אם למשל המנוע מתקלקל וצריך לשלם מאות שקלים, למה אני צריכה לשלם?
רציתי לדעת מי יזם את החוק הזה ומתי. ולמי פונים כדי לנסות ולשנות אותו.
זה לא כמו שאתה משלם על סיוד גג, כי גג היה כשקנית את הדירה, זה חלק מהבניין, אבל מעלית לא הייתה. זהו חוק שבעיני אינו צודק.
איך אפשר להגיע עם השכנים להסכמה על הפחתה בתשלום מבלי שהם יזכירו לי את זה כל החיים?
במשך שנתיים היתה הסכמה כזו ופתאום עכשיו בקשו מאיתנו לשלם כמו כולם, מה שמרגיז פה הוא העיקרון, במיוחד לאור הבעייתיות שיכולה להיווצר במידה ויהיו הוצאות גדולות .
תודה מראש.
תשלום לועד הבית על מעלית חדשה ודיירי קומת קרקע
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
עו"ד רונן ליבוביץ
- מנהל פורום
- הודעות: 68
- הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
- מיקום: תל-אביב / פ"ת
תשובה
את החוק חוקקה הכנסת, וניתן לשנותו בהגשת הצעת חוק לתיקון חוק המקרקעין אשר תוגש ע"י אחד מחברי הכנסת בבית המחוקקים.
על מנת לגרום לכך שתשלמי סכום מופחת ניתן לכנס אסיפה ולקבוע הוראה בתקנון הבית המשותף בדבר תשלום מופחת של הוצאות המעלית לבעלי דירות הקרקע. במידה והתקנון נרשם בפנקס הבתים המשותפים הרי שההחלטה תחייב את כל בעלי הדירות, לרבות בעלי דירות חדשים אשר לא קיבלו את ההחלטה
על מנת לגרום לכך שתשלמי סכום מופחת ניתן לכנס אסיפה ולקבוע הוראה בתקנון הבית המשותף בדבר תשלום מופחת של הוצאות המעלית לבעלי דירות הקרקע. במידה והתקנון נרשם בפנקס הבתים המשותפים הרי שההחלטה תחייב את כל בעלי הדירות, לרבות בעלי דירות חדשים אשר לא קיבלו את ההחלטה
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
רונן ליבוביץ,עו"ד