רטיבות מים מדירת השכנים מעליי !
נשלח: 29/08/2011 - 18:02:27
שלום רב,
בדירת השכנים שמעלינו בוצע שיפוץ אמבטיה. בשל מחדל של הקבלן, כתוצאה מחיבור לקוי בין הצנרת החדשה לישנה, חילחלו מים בכמות גדולה לדירתנו. מתקרת האמבטיה טיפטפו מים, כמו כן בתקרת המטבח וקטע קטן מהסלון.
בעלי הדירה עודכנו על כך, כמו כן הבעתי את הסכמתי לאפשר לקבלן ששיפץ אצלם לתקן את הנזק שגרם לאחר שהפציר בי לתת לו לתקן את הנזק.
כמובן הקבלן עשה הכל כדי להיתחמק מלבוא ולבצע את העבודה, אבל זה לא העניין.
בכל אופן, עברו מאז כשנתיים ומעלה, הזמנתי צבעי שיש לו נסיון רב בתחום, על מנת לקבל ממנו הצעת מחיר לתיקון הנזק, על מנת לדרוש מהשכנים מעלינו את התשלום עבור התיקון.
הצבעי הפנה את תשומת ליבי לסימנים צהובים באזורים מסויימים בתקרה וטען שסימני הצבע הצהוב מצביעים על כך שעדיין ישנם מים כלואים בתקרה (בכמות מזערית מאוד)והדבר מעיד על כך שעדיין ישנה נזילת מים או רטיבות פעילים או מדליפה מצנרת המים או כתוצאה מחוסר אטימה טובה באזורים שבאים במגע עם מים. על כן רצוי שאפנה לשכנים מעלי על מנת שיזמינו מומחה מטעמם לבדוק את הבעיה אצלם באמצעות ציוד לבדיקת רטיבות.
הודעתי על כך לשכנים, הם זילזלו בחוות הדעת של הצבעי והזמינו מטעמם איש מחברת "שחר" החברה שמייצגת את חברת הביטוח שלהם.
האינסטלטור עלה על סולם נגע בתקרה ופסק כי האזור יבש לחלוטין וניתן לצבוע, על הכתמים הצהובים הוא אמר שזה הצבע שיורד מהברזלים שבתקרה וכו' וכו' אז שאלתי אותו, מדוע רק באזורים מסויימים יש את הצבע הצהוב ולא בכל שטח התקרה, למה במקלחת ששם הכל התייבש, אין צהוב ורק בסלון ובמטבח יש??!! הרי ברזלים לא חסר בתקרות, כמובן לא הייתה לו תשובה!
חברת "שחר" פנתה אליי ואמרתי לה שאני מעוניין שישלחו שמאי מטעמם על מנת שייבדוק באופן יסודי את הנושא ויישלול אפשרות שישנם עדיין מים כלואים, זאת לפני תיקון וצביעת השטח. הם כמובן סירבו בצורה נחרצת וחסרת נימוס והודיעו כי מבחינתם בוצעה הבדיקה ע"י האינסטלטור שלהם והמקום יבש וניתן לצבוע, ואין צורך בשמאי!
כמובן תשובתם לא מקובלת עליי ואין לי אמון בהם. לא ייתכן שהם יציבו לי תנאים!
כמו כן זה לא נראה לי מקצועי שחברה כזו אין ברשותה "בודק רטיבות/לחות בקירות" !
השאלה שלי היא כזו:
האם מבחינה חוקית אני חייב לאפשר לחברת "שחר", החברה שמבטחת את הדיירים מעליי, לתקן את הנזק בדירתי?!
או שיש לי זכות על פי החוק, להביא שמאי מטעמי, בתשלום, על מנת להעריך את שווי הנזק, בנוסף לשלם לצבעי שיש לי אמון בו, לתקן את הנזק, ולאחר מכן לדרוש את ההוצאות הללו מהשכנים שמעליי ?!
כמובן אם לא ישלמו אז אתבע אותם בתביעות קטנות.
אנא, אבקש לקבל את עצתכם בהקדם האפשרי!
תודה רבה מראש!
בברכה,
אלי
בדירת השכנים שמעלינו בוצע שיפוץ אמבטיה. בשל מחדל של הקבלן, כתוצאה מחיבור לקוי בין הצנרת החדשה לישנה, חילחלו מים בכמות גדולה לדירתנו. מתקרת האמבטיה טיפטפו מים, כמו כן בתקרת המטבח וקטע קטן מהסלון.
בעלי הדירה עודכנו על כך, כמו כן הבעתי את הסכמתי לאפשר לקבלן ששיפץ אצלם לתקן את הנזק שגרם לאחר שהפציר בי לתת לו לתקן את הנזק.
כמובן הקבלן עשה הכל כדי להיתחמק מלבוא ולבצע את העבודה, אבל זה לא העניין.
בכל אופן, עברו מאז כשנתיים ומעלה, הזמנתי צבעי שיש לו נסיון רב בתחום, על מנת לקבל ממנו הצעת מחיר לתיקון הנזק, על מנת לדרוש מהשכנים מעלינו את התשלום עבור התיקון.
הצבעי הפנה את תשומת ליבי לסימנים צהובים באזורים מסויימים בתקרה וטען שסימני הצבע הצהוב מצביעים על כך שעדיין ישנם מים כלואים בתקרה (בכמות מזערית מאוד)והדבר מעיד על כך שעדיין ישנה נזילת מים או רטיבות פעילים או מדליפה מצנרת המים או כתוצאה מחוסר אטימה טובה באזורים שבאים במגע עם מים. על כן רצוי שאפנה לשכנים מעלי על מנת שיזמינו מומחה מטעמם לבדוק את הבעיה אצלם באמצעות ציוד לבדיקת רטיבות.
הודעתי על כך לשכנים, הם זילזלו בחוות הדעת של הצבעי והזמינו מטעמם איש מחברת "שחר" החברה שמייצגת את חברת הביטוח שלהם.
האינסטלטור עלה על סולם נגע בתקרה ופסק כי האזור יבש לחלוטין וניתן לצבוע, על הכתמים הצהובים הוא אמר שזה הצבע שיורד מהברזלים שבתקרה וכו' וכו' אז שאלתי אותו, מדוע רק באזורים מסויימים יש את הצבע הצהוב ולא בכל שטח התקרה, למה במקלחת ששם הכל התייבש, אין צהוב ורק בסלון ובמטבח יש??!! הרי ברזלים לא חסר בתקרות, כמובן לא הייתה לו תשובה!
חברת "שחר" פנתה אליי ואמרתי לה שאני מעוניין שישלחו שמאי מטעמם על מנת שייבדוק באופן יסודי את הנושא ויישלול אפשרות שישנם עדיין מים כלואים, זאת לפני תיקון וצביעת השטח. הם כמובן סירבו בצורה נחרצת וחסרת נימוס והודיעו כי מבחינתם בוצעה הבדיקה ע"י האינסטלטור שלהם והמקום יבש וניתן לצבוע, ואין צורך בשמאי!
כמובן תשובתם לא מקובלת עליי ואין לי אמון בהם. לא ייתכן שהם יציבו לי תנאים!
כמו כן זה לא נראה לי מקצועי שחברה כזו אין ברשותה "בודק רטיבות/לחות בקירות" !
השאלה שלי היא כזו:
האם מבחינה חוקית אני חייב לאפשר לחברת "שחר", החברה שמבטחת את הדיירים מעליי, לתקן את הנזק בדירתי?!
או שיש לי זכות על פי החוק, להביא שמאי מטעמי, בתשלום, על מנת להעריך את שווי הנזק, בנוסף לשלם לצבעי שיש לי אמון בו, לתקן את הנזק, ולאחר מכן לדרוש את ההוצאות הללו מהשכנים שמעליי ?!
כמובן אם לא ישלמו אז אתבע אותם בתביעות קטנות.
אנא, אבקש לקבל את עצתכם בהקדם האפשרי!
תודה רבה מראש!
בברכה,
אלי