חתימה לדיירים בגין הסכמה לחניה נוספת

מדור · 05/06/2008 - 01:04:22

אנו מתגוררים בבניין שתי קומות , ארבעה דיירים , שניים בקומה א' ושניים בקומה ב' עם גג.
שלשה דיירים ביצעו תוספת בניה ועיריית ת"א דרשה כי יגדירו שלש חניות נוספות מהשטח המשותף וכך התבצע . קיבלתי מהעיריה מסמך בו אני אמור להביע הסכמתי וכתוב בו כי יכולים הם
להצמיד שטחים אלו לדירותיהם בטאבו .
כיצד אבטיח כי בבוא העת תוגדר גם לי חנייה וכך יהיו לי זכויות שוות כמו לכולם ?
כמו כן כיצד אבטיח הסכמה שלהם בעתיד לעניין זה בכדי שאוכל ללבנות ולהרחיב כפי שהם עשו ?

naftali imber · 05/06/2008 - 19:40:31

למדור שלום:
בעצם החוק דואג לזכויותיך; עליך רק לבדוק אם מבחינה פיזית, לאחר ששכניך יבנו מה שיבנו ויצמידו מה שיצמידו יישאר מקום גם עבורך, ואחרת תביא שמאי – שלך, ותבקש הערכת ההפסד (עיין בחוק) .
אני מציע לך לפתוח ב: http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm , חוק המקרקעין, ולעיין טוב טוב בסעיף 71 סימן ג'. הסעיף הזה דן בדיוק במקרה כשלך.
אם משהוא לא מובן לך חזור אלי.
דבר מאוד חשוב עבורך, שלא כתוב בחוק, זה שהכול יתנהל בכתב, אני הייתי מתנה את הסכמתי בכך שתייתה התחייבות בלתי חוזרת מצד שלושת בעלי הדירות שבעתיד הם יסכימו לבניה ולהצמדה על ידך, לפי נוסח החוק דהיום , גם אם החוק ישונה .