חיוב קבלן בתשלום דמי ועד בית עבור דירות ריקות

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
דניאלה

חיוב קבלן בתשלום דמי ועד בית עבור דירות ריקות

שליחה על ידי דניאלה »

שלום רב,

בבניין שבו אני מתגוררת ישנן שתי דירות בבעלות קבלן הבניין אשר עבורן הקבלן אינו משלם דמי ועד בית. לטענת הקבלן הדירות אינן "גמורות" (לא מחובר לחשמל ומים ייתכן ואין טופס 4) ולפיכך אין עליו כ ל חובה לשלם דמי ועד בית (באנולגיה לאי חיוב תשלום ארנונה).

הייתי רוצה לדעת האם טענתו של הקבלן מעוגנת בחוק ו/או בפסיקה והאם אפשר לחייבו לשלם.

בתודה מראש
חזרה למעלה
עו"ד רונן ליבוביץ
מנהל פורום
הודעות: 68
הצטרף: 29/05/2006 - 07:30:08
מיקום: תל-אביב / פ"ת

תשובה

שליחה על ידי עו"ד רונן ליבוביץ »

טענתו של הקבלן הינה עורבא פרח, ואינה אלא ניסיון להתחמק משתלום דמי ועד בית בגין דירותיו. אין כל קשר בין פטור מארנונה לבין תשלום דמי ועד. דירה ריקה מחוייבת בתשלום דמי ועד בית הגם שניתן לקבל פטור חד פעמי מתשלום ארנונה למשך 6 חודשים.
לפיכך - ברור כי ניתן לחייבו בתשלום.
בכבוד רב
רונן ליבוביץ,עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”