דף 1 מתוך 1
התקנת מצלמות בבניין
נשלח: 22/09/2022 - 09:23:11
על ידי אסנת
בניין חדש ללא הכנה למצלמות או כלילתם במפרט טכני. דיירי דירות הגן מעוניינים להתקין מצלמות במרחב הציבורי, במעלית ובחדר האשפה. בעיקר מחשש שיפרצו אצלם. אנו לא מעוניינים בכך מחשש לפגיעה בפרטיות ועלויות גבוהות. האם מותר להתקין מצלמה במעלית? היות והבניין חדש ואין בו מצלמות או הכנה במפרט האם אנחנו יכולים להתנגד ולסרב להתקנתם בכלל? האם צריך את הסכמת כל הדיירים? האם אנחנו יכולים לסרב לשלם? תודה.
Re: התקנת מצלמות בבניין
נשלח: 16/10/2022 - 11:50:42
על ידי razadv
שלום רב,
מורנו סעיף 5(א) לתקנון המצוי כי קביעת דרכי הניהול והשימוש ברכוש המשותף, לרבות קביעת ההוצאות הכורכות כמו גם הסדרת עניינים אחרים הנובעים מהשכנות בבית משותף יתקבלו באסיפה הכללית ברוב דעות (51% ממשתתפיה) שלה נרשם פרוטוקול כדין.
מעלית כידוע מהווה רכוש משותף ועל כן נדרשת החלטה באסיפה הכללית על התקנת מצלמות אבטחה בה.
החלטות האסיפה מחייבות את כל בעלי הדירות (גם את המתנגדים להן וגם את אלו שלא נכחו בה).
אי ציות להחלטות האסיפה מהווה עילת תביעה אצל המפקחת על רישום המקרקעין.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד