התקנת מצלמות בבניין

פורום מערכות תקשורת בניהול חיים ברקוביץ', מנכ"ל קשרים מערכות א.ל.ש. בע"מ

מנהל: haimber

שלח תגובה
אסנת
הודעות: 3
הצטרף: 22/09/2022 - 08:09:15

התקנת מצלמות בבניין

שליחה על ידי אסנת »

בניין חדש ללא הכנה למצלמות או כלילתם במפרט טכני. דיירי דירות הגן מעוניינים להתקין מצלמות במרחב הציבורי, במעלית ובחדר האשפה. בעיקר מחשש שיפרצו אצלם. אנו לא מעוניינים בכך מחשש לפגיעה בפרטיות ועלויות גבוהות. האם מותר להתקין מצלמה במעלית? היות והבניין חדש ואין בו מצלמות או הכנה במפרט האם אנחנו יכולים להתנגד ולסרב להתקנתם בכלל? האם צריך את הסכמת כל הדיירים? האם אנחנו יכולים לסרב לשלם? תודה.
razadv
הודעות: 149
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: התקנת מצלמות בבניין

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

מורנו סעיף 5(א) לתקנון המצוי כי קביעת דרכי הניהול והשימוש ברכוש המשותף, לרבות קביעת ההוצאות הכורכות כמו גם הסדרת עניינים אחרים הנובעים מהשכנות בבית משותף יתקבלו באסיפה הכללית ברוב דעות (51% ממשתתפיה) שלה נרשם פרוטוקול כדין.

מעלית כידוע מהווה רכוש משותף ועל כן נדרשת החלטה באסיפה הכללית על התקנת מצלמות אבטחה בה.

החלטות האסיפה מחייבות את כל בעלי הדירות (גם את המתנגדים להן וגם את אלו שלא נכחו בה).

אי ציות להחלטות האסיפה מהווה עילת תביעה אצל המפקחת על רישום המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום מערכות תקשורת - מרכזיות טלפון / אינטרקום / שערים חשמליים / מצלמות נסתרות”