תשלומי ועד על ידי שוכרים

Twag · שליחה על ידי **Twag** » 20/08/2025 - 09:20:59

שלום
יש לי מספר שאלות שאשמח לעזרה איתן
1. קיבלתי הודעה מחברת הניהול של הבניין שבו אני שוכר דירה מאז אפריל 2025(4 חודשים) מהקבלן שבנה את הבניין שכיוון שהחשבון של הועד במינוס ושאף פעם לא בוצעה בדיקת מאגר מים נדרש תשלום נוסף חד פעמי לבדיקה ולניקוי המאגר שנמצא בו פסולת בנייה ועד כה במשך 3 שנים מאז אכלוס הבניין לא נבדק.
האם אני צריך לשלם את התשלום החד פעמי או שהקבלן שהוא בעל הדירה?
2. בנוסף עקב כך שהחשבון של הועד במינוס ושעד היום לא בוצעו כל מיני בדיקות תקופתיות גם מעלים את הדמי ועד, שגם כך גבוהים ביחס לאזור ב 20%
האם בכלל בדיקות תקופתיות של הבניין צריכות להיות ממומנות על ידי השוכר?
3. החניה של הדירה במכפיל, מאז שנכנסתי לדירה עקב תקלות וביות בטיחות במכפילים החניה הייתה מושבתת במשך חודש בערך
האם מגיע לי פיצוי מהבעלי דירה?
תודה.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 21/08/2025 - 13:55:49

שלום רב

פרק ו' לחוק המקרקעין אינו מכיר במעמד של שוכר אלא רק במעמד של בעל דירה.
לפיכך עליך לבדוק את הסכם השכירות שחתמת מול הבעלים.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תשלומי ועד על ידי שוכרים

תשלומי ועד על ידי שוכרים

Re: תשלומי ועד על ידי שוכרים