הוצאות מיוחדות

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv

שלח תגובה
Hadas2910
הודעות: 7
הצטרף: 28/03/2024 - 14:27:08

הוצאות מיוחדות

שליחה על ידי Hadas2910 »

ועד הבית מחייב את הדיירים בהוצאות שונות
כמו איטום מסתור כביסה ונקז לדירה מס 16 ההשתפות חלה על כל הדיירים הוצאות בלת״מ 5% כך שיוצא שכל דייר משלם עבור הוצאות בלת״״ם 7000 שח
האם החוק עם ועד הבית?
razadv
הודעות: 523
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: הוצאות מיוחדות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

ככל ועסקינן בהוצאה לתיקון הרכוש המשותף או תיקון נזק לרכוש פרטי שמקורו ברכוש משותף - ודאי שחלה חובת השתתפות.
אמליץ לבקש העתק דוח מומחה מטעם הנציגות שקבע כי מקור הליקוי טמון ברכוש משותף.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
Hadas2910
הודעות: 7
הצטרף: 28/03/2024 - 14:27:08

Re: הוצאות מיוחדות

שליחה על ידי Hadas2910 »

היי פניתי לועד וטענתו שאין לו דוח מומחה שקבע זו
הוא טוען שבגלל שהחברה שביצעה את התיקונים ביצעה עבודה גרועה ומחשש שהדייר יתבע את הבית המשותף לכן החליטו שהדיירים ישאו בהוצאות התיקון האם זה חוקי. בתשריט הבניין כל מסתורי הכביסה מסומנים כרכוש פרטי.
razadv
הודעות: 523
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: הוצאות מיוחדות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

לא ידוע על גביית תשלום מדיירים כאשר לא מדובר בחובה שמקורה ברכוש משותף.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”