פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **20/05/2024 - 11:38:00**

שלום,
אני גרה בבנין בן 7 דיירים. 5 מתוך ה7 מושכרות. מי שמנהל את הועד הוא בעל דירה שמשכיר את הדירה שלו. ישנה בעיה בתחזוקת המבנה . תחזוקה שוטפת הכרחית מתקיימת. אולם כ30 שנים חדר המדרגות לא נצבע, ארונות חשמל, דלתות וכו. פניתי בבקשה לועד לשפר את הנראות של הבנין בטענה " הכל יקר" נחכה עם זה.
להערכתי הוא אינו מעוניין בכך משום שהוא יצטרך להשתתף בעלויות שלא ניתן להשית אותם על השוכרים. מתסכל מאוד להיות תלויה ברצונו של הועד בפרט שמי בועד לא גר בבנין. מה ניתן לעשות?

תודה.

נשלח: **23/05/2024 - 18:44:58**

שלום רב,

החלטה בדבר שיפוץ הבניין תתקבל בהתאם להחלטת רוב בעלי הדירות.
משכך, אמליץ לך לפעול קודם כל לגייס את הרוב הנדרש.
ככל ולא - ניתן לפנות לעירייה שתבדוק אם הבניין ראוי להיכנס לרשימת הבתים המסוכנים ואז העירייה מחייבת את הדיירים לבצע השיפוץ.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תחזוקת מבנה.

תחזוקת מבנה.

Re: תחזוקת מבנה.