פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **22/02/2024 - 20:47:09**

בבניין (בן חצי שנה) בן 12 קומות עשינו בדיקת בדק בניין לכל הבניין. מאחר שבחלק מהחניות התת קרקקעיות יש הרבה נזילות ופיצוצי מים , המהנדס המליץ בדו"ח לערוך בדיקת אינסטלציה נפרדת. היזם עובד כבר חודשיים על הנזילות ובכל מקרה מבטיח לסדר. סידר חלק וחלק עדיין לא.
האם להזמין בדק אינסטלציה שיזהו את מקור הנזילות? (עלות מעל 10,000 שח) האם להמתין ליזם והקבלן? מי אמור למצוא מקור התקלות? ואם נזמין, מי אמור לשלם? הדיירים?

נשלח: **25/02/2024 - 12:41:27**

שלום רב,

על פי הפסיקה יש לתת זמן סביר של כשנה לקבלן לתקן את הליקויים ממועד מסירת השטחים המשותפים.
עלות חוות דעת חוזרת לא אמורה לעלות 10,000 ש"ח (המחיר מוגזם) אלא אלפים בודדים.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

נשלח: **13/06/2024 - 08:56:17**

הכי טוב כדי לקצר תהליכים זה להביא שמאי נזקי מים שיוציא לך חוות דעת משפטית מפורטת אודות הליקויים. תתפלא כמה זה יכול לזרז דברים.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

בדיקת אינסטלציה

בדיקת אינסטלציה

Re: בדיקת אינסטלציה

Re: בדיקת אינסטלציה