החלפת צינור מים ראשי בבנין

שושקה · 19/08/2023 - 17:35:41

הועד הודיע ישי להחליף צינור מים ראשי שהתכלה./בלאי.

1. האם תשלום לבעל המקצוע הינו מכספי הועד או
מהשתתפות הדיירים?
2. האם בלאי/התכלות רלוונטית לביטוח מבנה?
3. הועד מתנהל חד צדדית בידיו הצעת מחיר אחת בלבד
להחלפת מקטע מהצינור. מסרב לשתף פעולה.
על מה עלי לבקש/ועל מי האחריות אם יהיה נזק צנרת ממשי.
תודה רבה.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 21/08/2023 - 09:29:40

שלום רב,

1. תשלום בעד ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף מוטלת על בעל הדירה.
2. יש לבדוק מול חברת הביטוח.
3. יש לקבל מספר הצעות מחיר ככל והסכום גבוה יותר.
4. נזק לצנרת המשותפת - על הנציגות לטפל.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

שושקה · 21/08/2023 - 17:25:39

שלום עו"ד חיימוביץ

תודה לתשובתך.
הועד (עם הצעת מחיר אחת בלבד)טוען לתיקון נקודתי
של צינור המים הראשי בבנין, (צינור בן 15 שנים) ולא להחלפתו.
במצב של נזקי רטיבות שעלולות להגרם לדירתי ובמצב שהתרעתי
מראש ולמפרע על כך שחשוב להביא מומחה על מי תחול אחריות לנזקים ?
יש טעם לתעד דברים אלה בשלב זה למול הועד?

בברכה ובכבוד.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 23/08/2023 - 08:20:16

שלום רב,

תמיד יש צורך לתעד.
ככל ומקור הליקוי טמון ברכוש המשותף - על הנציגות לתקן וההיפך.

בהצלחה

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

החלפת צינור מים ראשי בבנין

החלפת צינור מים ראשי בבנין

Re: החלפת צינור מים ראשי בבנין

Re: החלפת צינור מים ראשי בבנין

Re: החלפת צינור מים ראשי בבנין