התחייבות כלפי חברת אחזקה לתקופה של שנתיים

KEREN22 · שליחה על ידי **KEREN22** » 19/08/2022 - 00:45:14

שלום, יש לי שאלה שמאוד מטרידה אותי. מדובר בדירה מקבלן שלפי החוזה תקופת ההתחייבות להחלפת החברה הינו שנתיים, ואולם החברה לא מספקת את הסחורה נקרא לזה (אין מענה, אין מילוי אחר מה שנקבע בחוזה אם זה ניקיון, שקרים וכד'). את החברה הדיירים בחרו ברוב ונחתם חוזה מול ועד הבית. שאלתי היא הרי אם בכל מקום אחר נותן שירות לא מקיים את מה שהבטיח לפי חוזה הוא הרי מפר חוזה, איך זה עובד כאן? האם ניתן להחליף אותם למרות שההתניה בשל הפרת חוזה? וכיצד יש לפעול?
תודה רבה רבה

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 22/08/2022 - 16:31:16

שלום רב,

מורנו סעיף 6א לחוק המכר דירות כי לקבלן הזכות לקבוע מתחזק לבניין (חברת ניהול) ובלבד שתניה זו לא תעלה על 3 שנים.
יש לקרוא את ההסכם ולבדוק אם יש תניות לסיום ההתקשרות טרם המועד, אם ישנן הפרות של תנאים יסודיים וכיו"ב אשר יכול להקים עילת תביעה לביטול ההסכם.
כמו כן יש לבדוק מה המרחק לסיום ההתקשרות...
יש לקבל ייעוץ משפטי מלא בעד שאלתך.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התחייבות כלפי חברת אחזקה לתקופה של שנתיים

התחייבות כלפי חברת אחזקה לתקופה של שנתיים

Re: התחייבות כלפי חברת אחזקה לתקופה של שנתיים