בימים אלה אני חותמת חוזה עם חברת אחזקה,
אילו סעיפים כדאי להכניס לחוזה? ובאילו מערכות יש להקפיד שהחוזה יכלול את הטיפול בהן?
חתימת חוזה עם חברת אחזקה
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
תמיר מינץ יו"ר האיג
חתימת חוזה עם חברת אחזקה
בחתימת חוזה מול חברת אחזקה, יש להקפיד כי יכללו הסעיפים הללו:
טיפול ואחזקה של מערכות הבניין הקיימות בבניין, כגון: חיטוי של מיכלי המים אחת לשנה ע"י חברה המוסמכת לכך, בדיקת משאבות כיבוי אש ומערכת הספלינקלרים, בדיקת מז"ח (מונע זרימה חוזרת של מים מזוהמים), שירות לרכזת גילוי אש, טיפול שנתי לגנרטור, בדיקת מפוחים בחניונים ומפוחי כיבוי אש.
כמו כן בחתימת החוזה, יש לסכם כי חברת האחזקה אחראית לטיפול בסרבני תשלום.
יש לודא כי לחברה יש ביטוח צד ג' וכן היא אחראית לבטח גם את הבניין בביטוח צד ג' ובתוספת כיסוי בביטוח לקבלני משנה, ביטוח לאחריות מקצועית הכולל הרחבה לאחריות מוצר .
טיפול ואחזקה של מערכות הבניין הקיימות בבניין, כגון: חיטוי של מיכלי המים אחת לשנה ע"י חברה המוסמכת לכך, בדיקת משאבות כיבוי אש ומערכת הספלינקלרים, בדיקת מז"ח (מונע זרימה חוזרת של מים מזוהמים), שירות לרכזת גילוי אש, טיפול שנתי לגנרטור, בדיקת מפוחים בחניונים ומפוחי כיבוי אש.
כמו כן בחתימת החוזה, יש לסכם כי חברת האחזקה אחראית לטיפול בסרבני תשלום.
יש לודא כי לחברה יש ביטוח צד ג' וכן היא אחראית לבטח גם את הבניין בביטוח צד ג' ובתוספת כיסוי בביטוח לקבלני משנה, ביטוח לאחריות מקצועית הכולל הרחבה לאחריות מוצר .