גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

תחומי הבית המשותף שאינם מופיעים בפורומים האחרים.
בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.
בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

מנהלים: שחר כהן פורטל בתים, naftali imber

שלח תגובה
eyalcoco
הודעות: 3
הצטרף: 06/03/2023 - 20:12:19

גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

שליחה על ידי eyalcoco »

היי,

בבניין שלנו רוב הדירות נרכשו פרט לאחת. מיותר לציין שהדירה שלא נרכשה, או הדירות שלא נמסרו, הקבלן משלם את התשלום עבור ועד הבית אך עלתה שאלה בקרב דיירי הבניין בעניין השתתפות הדירה שלא נרכשה בגין ההוצאות חד פעמיות. מכיוון שהבניין חדש ישנן מספר הוצאות (לא נמוכות) כגון מהנדס בדק, מיגון מעלית, שערים חשמליים לחניון וכדומה שאינם נכללים בדמי הוועד ודי ברור שהקבלן לא יישא בהן. האם יש לגיטמציה לבוא בדרישה כלפי הדייר, שזה יגיע, להשתתף באופן שווה בהוצאות החד פעמיות הללו?
razadv
הודעות: 462
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

1. יש לבדוק אם יש פטור לקבלן בהסכם המכר בעד השתתפות בהוצאות מיוחדות.
2. ככל ולא נקבע פטור כזה, ודאי שעליו לשאת כדי חלקו כמו כל בעל דירה אחר.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום בית משותף - תחומים אחרים”