תשלום דמי ניהול בבנין משרדים בן 4 קומות וקומת חניה במרתף
נשלח: 20/02/2013 - 15:00:22
שלום רב,
החברה שלי שכרה משרד בבנין משרדים בן 4 קומות מעל הקרקע וקומת חניה במרתף.
לבנין מספר לא מועט של בעלי נכסים.
הדיירים משלמים דמי ניהול דיפרנציאלים לחברת הניהול, לפי הקומות השונות: חלק מהקומות משלמות כפול מקומות אחרות ובקומת החניה לא משלמים כלל.
חברת הניהול נמצאת בבעלות אחד מבעלי הנכסים והיא איננה מקובלת כגורם אוביקטיבי על כלל הדיירים.
ברור לכולם שזהו מצב מעוות.
בעלי הנכסים השונים, הסכימו בינהם להוציא את סוגיית גובה דמי הניהול ליועץ חיצוני הבקיא בחוק ובמה שמקובל.
שאלתי היא, מי יכול לשמש יועץ כזה?
בתודה ובברכה
כפיר אדם
החברה שלי שכרה משרד בבנין משרדים בן 4 קומות מעל הקרקע וקומת חניה במרתף.
לבנין מספר לא מועט של בעלי נכסים.
הדיירים משלמים דמי ניהול דיפרנציאלים לחברת הניהול, לפי הקומות השונות: חלק מהקומות משלמות כפול מקומות אחרות ובקומת החניה לא משלמים כלל.
חברת הניהול נמצאת בבעלות אחד מבעלי הנכסים והיא איננה מקובלת כגורם אוביקטיבי על כלל הדיירים.
ברור לכולם שזהו מצב מעוות.
בעלי הנכסים השונים, הסכימו בינהם להוציא את סוגיית גובה דמי הניהול ליועץ חיצוני הבקיא בחוק ובמה שמקובל.
שאלתי היא, מי יכול לשמש יועץ כזה?
בתודה ובברכה
כפיר אדם