החיפוש הניב 13 תוצאות
- 22/04/2025 - 21:23:02
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: נזילה מצינור ביוב האםזה רכוש משותףי
- תגובות: 1
- צפיות: 12970
נזילה מצינור ביוב האםזה רכוש משותףי
שלום רב. בבניין שלנו הוא ישנן 12 ב-3 קומות 4 דירות. בכל צד 3 דירות, בכל צד קיים צינור ביוב ל3 דיירים שמתנקז לבור ביוב משותף לבניין בצד 1 של הבניין בצינור הביוב יש חור ומי הביוב מתנקזים מקומה 3 עד לקומה 3 . האם במקרה זה הצינור נחשב כצינור ביוב כרכוש משותך ל-12 דיירים וכל 12 הדיירים משתתפיפ בתיקון הנז...
- 15/02/2025 - 05:50:47
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: פיצןל דירה 90 מ"ר ל-3 יחידות דיור
- תגובות: 1
- צפיות: 17348
פיצןל דירה 90 מ"ר ל-3 יחידות דיור
שלום רב אני גר בבניין שתי קומות של שתי דירות בכל צד בעל דירה של 90 מ"ר שגר בקומת קרקע רוצה לפצל את הדירה שלו ל-3 יחידות דיור האם על פי החוק הוא יכול לפצל את הדירה ל-3 יחידות דיור, והאם נדרש הסכמת כל בעלי הדירות, והאם הוא נדרש ליידע את דיירי הבניין מודה מראש על תשובתך
- 30/10/2024 - 13:19:46
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: רישיון עסק בבניין מגורים האם נדרש הסכמת כל בעלי הדירות
- תגובות: 1
- צפיות: 5978
רישיון עסק בבניין מגורים האם נדרש הסכמת כל בעלי הדירות
בעל דירה בבניין מגורים של 12בעלי דירות בבניין טען שהוא קיבל רישיון עסק מהעירייה בדירתו הפרטית והכניס 2 מכשירי לייזר לחריטה וחיתוך עץ ופלסטיק, בעקבות אמירתו של בעל דירה על פתיחת עסק בבניין מגורים 7 בעלי דירות התאגדו ופנו אליי כוועד הבניין ורוצים לתבוע את בעל הדירה שפתח עסק בדירתו שייבטח אותם ביטוח צד...
- 23/10/2024 - 18:15:47
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: יעקב ישראל
- תגובות: 1
- צפיות: 6327
יעקב ישראל
דייר בבניין הכפיש, והלבין את פניו של וועד הבניין בוואטס אפ ב-2 קבוצות בסך הכל של 40 חברים בשני קבוצות דיירים האם נדרש להגיש תלונה במשטרה כנגד הדייר שכתב והלבין, ופגע בפרטיותי. הא ישנה משמעות משפטית באם הנפגע הוא חבר וועד הבניין, או דייר מן המניין
- 23/10/2024 - 18:08:40
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: התקנת מכשיר לייזר בבניין מגורים
- תגובות: 1
- צפיות: 6060
התקנת מכשיר לייזר בבניין מגורים
שלום רב דייר פתח עסק בבניין מגורים במחסן של דירתו עם מכשיר לייזר לחיתוך פלסטיק ועצים וכל מינני חומרים שמפיץ ריחות במהלך החיתוך וחריטה במכשיר הלייזר והריחות נשארים בחלל חדר המדרגות מספר שעות (כל המחסנים בבניין נבנו ללא היתר ואינם רשומים בטאבו לפני 25 שנה) פתיחת העסק נעשתה מבלי שביקש את הסכמת הדיירים ...
- 15/02/2024 - 10:38:49
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: חדירת מי גשמים לדירה דרך מרפסת שאינה מוצמדת לדירה בטאבו
- תגובות: 3
- צפיות: 6004
Re: חדירת מי גשמים לדירה דרך מרפסת שאינה מוצמדת לדירה בטאבו
המרפסתה מקורה אינה מוצמדת לדירה ושטח המרפסת לא התווספה לשטח הדירה . מבקש הבהרה תודה ויום טוב
- 08/02/2024 - 13:27:56
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: חדירת מי גשמים לדירה דרך מרפסת שאינה מוצמדת לדירה בטאבו
- תגובות: 3
- צפיות: 6004
חדירת מי גשמים לדירה דרך מרפסת שאינה מוצמדת לדירה בטאבו
שלום רב בבניין בו אני חבר וועד ישנה ישנה דיירת שיש לה בקומת הגג תוספת בניה של דירה בגודל 60 מטר בהיתר בניה שבנו הדיירים הקודמים לפני כשלושים שנה והתוספת במטרים של תוספת הבנייה התווספה לגודל דירתה הקיימת [ לגודל/b]. וכן הדיירת או בעלת הדירה הקודמת בנו מרפסת מקורה בגודל יותר מ-20 מ"ר שאינה צמודה בטאבו...
- 08/02/2024 - 12:46:46
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: רטיבות ממקור לא ברור
- תגובות: 2
- צפיות: 9124
Re: רטיבות ממקור לא ברור
ועד בית
- 08/02/2024 - 12:43:09
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: התקנת מכשיר לייזר בבניין מגורים
- תגובות: 1
- צפיות: 4481
התקנת מכשיר לייזר בבניין מגורים
שלום רב דיירת התקינה במחסן שלה מכשיר לייזר לחיתוך עצים והיא עדכנה את דיירי הבניין..בעת חיתוך עצים ו/או פלסטיק במכונת לייזר יש רעש של המכונה ומופץ בחלל האוויר ריח חריף מאוד מקומת קרקע עד קומה 2פניתי לדייר והסברתי לו שמופץ ריח חריפף מהמחסן שלו במשך שעות וגורם לסחרחרות, ואז התגלה לי כי הותקן מכשיר לייז...
- 31/12/2023 - 04:49:36
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השתתפות בתיקון שלד בניין
- תגובות: 0
- צפיות: 9090
השתתפות בתיקון שלד בניין
וקר טוב לך ברשותך אבקש שאלה נוספת בבניין 3 קומות. בצד קומה שניה ושלישי בנו תוספת בניה באותו צד אחד על השני. הדייר בקומה ראשונה לא ביצע תוספת בניה . בקומת קרקע וקומה ראשונה קיימים עמודים וחגורות ביטון של תוספת הבניה. בעמודים של תוספת הבנייה ישנם סדקים וביטון רופף הדורשים תיקון האם העמודים הם רכוש משו...
- 28/12/2023 - 08:46:31
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: השתתפות בתיקון
- תגובות: 3
- צפיות: 4271
Re: השתתפות בתיקון
בוקר טוב לך ראשית מודה לך על תשובתך המקצועית. ברשותך אבקש שאלה נוספת בבניין 3 קומות. בצד קומה שניה ושלישי בנו תוספת בניה באותו צד אחד על השני. הדייר בקומה ראשונה לא ביצע תוספת בניה . בקומת קרקע וקומה ראשונה קיימים עמודים וחגורות ביטון של תוספת הבניה. בעמודים של תוספת הבנייה ישנם סדקים הדורשים תיקון ...
- 22/12/2023 - 19:44:54
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: השתתפות בתיקון
- תגובות: 3
- צפיות: 4271
השתתפות בתיקון
שלום רב אני וועד בית בבניין משותף בניין 3 קומות 12 דיירים בבניין קיימת דיירת שלפני יותר מעשור עשתה תוספת בניה ובנתה 2 חדרים על גג משותף. בהיתר בניה. ולאחרונה באה בדרישה לוועד הבניין שקיימת חדירת מי גשם מפינת אחת הקירות של תוספת הבנייה. וביקשה ממני כוועד הבניין שאני אביא בעל מקצוע לתיקון מקור הרטיבות...
- 22/12/2023 - 19:35:51
- פורום: פורום בית משותף - תחומים אחרים
- נושא: דרישת תיקון מעווד הבניין
- תגובות: 1
- צפיות: 46673
דרישת תיקון מעווד הבניין
שלום רב אני וועד בית בבניין משותף בניין 3 קומות 12 דיירים בבניין קיימת דיירת שלפני יותר מעשור עשתה תוספת בניה ובנתה 2 חדרים על גג משותף. בהיתר בניה. ולאחרונה באה בדרישה לוועד הבניין שקיימת חדירת מי גשם מפינת אחת הקירות של תוספת הבנייה. וביקשה ממני כוועד הבניין שאני אביא בעל מקצוע לתיקון מקור הרטיבות...