היי,
יש לנו נזילה בלובי ממקור לא ידוע. רוב הסיכויים שזה של אחד השכנים.
צריך להזמין מאתר נזילות, אבל מה לעשות אם שכן מסרב להכניס לדירה שלו כדי לבדוק?
ואם נזילה אם משכן הוא אמור לשלם עבור איתור נזילה?
תודה
החיפוש הניב 20 תוצאות
- 23/07/2025 - 14:13:57
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: איתור נזילה
- תגובות: 1
- צפיות: 14144
- 08/10/2024 - 17:45:26
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: חולדות
- תגובות: 1
- צפיות: 30796
חולדות
היי, שאלה היא האם יש חולדות או עכברים בבניין משותף אפשר לפנות לערייה כדי לטפל בזה? או שזה רק עניין של דיירים?
תודה
תודה
- 07/04/2024 - 09:32:30
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: יעוץ משפטי
- תגובות: 1
- צפיות: 6655
יעוץ משפטי
שלום, אני ועד בבניין משותף. יש לנו דייר "עמידר" שמתנגת למה שאני ועד להחלטות של בניין, הוא הצתרך לפנות מחסן שלו לא חוקי בשטח משוטף. מאז כל המשפחה שלו עושה טרור מבחינת רעשים ( דפיקות בקירות, צעקות, כדורגל מול הדלת שלנו, התיישבות מול דלת עם צעקות) ואיומים וקללות. הגשתי תלונה במשטרה, אבל איך הם עובדים כ...
- 24/02/2024 - 15:55:10
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מצלמות אבטחה
- תגובות: 4
- צפיות: 11038
Re: מצלמות אבטחה
תודה, ואם מבקש משהו זר, מהבניין אחר?
- 15/02/2024 - 11:04:45
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מצלמות אבטחה
- תגובות: 4
- צפיות: 11038
Re: מצלמות אבטחה
הי, אשמח לקבל תשובה
- 28/12/2023 - 20:43:47
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מצלמות אבטחה
- תגובות: 4
- צפיות: 11038
מצלמות אבטחה
הי, התקנו מצלמות אבטחה בבניין שלנו, עשינו אספת דיירים רוב הסכימו, כולם שילמו. יש גם שלטים שהצילום הוא 24/7. מצלמה אחת יצאת לכייון מגרש חנייה, בדיוק אתמול הייתה תאונה ואחד מהמשתתפים דייר של הבניין. השאלה היא, למי אני חייב להבעיר את הצילום? נניח אם יבוא משתתף השני שלא גר אצלנו ויבקש את הצילום, אני חיי...
- 02/12/2023 - 12:40:17
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: גג של מקלט
- תגובות: 3
- צפיות: 6388
Re: גג של מקלט
הי ,התכוונתי לגג של המקלט שזה רק מדירה 1 יש גישה אליו, מצרף תמונה https://drive.google.com/file/d/17_7lqsEf6M3XJ0Nl9mQWhMZDa98whtqU/view?usp=sharing https://drive.google.com/file/d/17sag1J6IsIQ4V5MCGX3JLXnCOq_wiS_1/view?usp=sharing https://drive.google.com/file/d/17rRSFpAx50l4xhSr6xnY9RmpRPMWQlBK/vi...
- 23/11/2023 - 16:44:28
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: גג של מקלט
- תגובות: 3
- צפיות: 6388
גג של מקלט
הי,
הגג של מקלט שלנו צמוד לדירה אחת בלבד.
וכל הזמן יש שם ליכלוך, קקי של יונות.
מי אמור לנקוט שם? כי לא עשינו אספה כדי לשייך את גג לדירה הזאת
תודה
הגג של מקלט שלנו צמוד לדירה אחת בלבד.
וכל הזמן יש שם ליכלוך, קקי של יונות.
מי אמור לנקוט שם? כי לא עשינו אספה כדי לשייך את גג לדירה הזאת
תודה
- 17/10/2023 - 12:20:26
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: תיקון צינור
- תגובות: 1
- צפיות: 4820
תיקון צינור
היי, באחת מהדירות צינור מים חמים(משוטף בין כל הדירות) פגום וצריך להחליף(לתקן) אותו, מי צריך לתקן(לשלם)? דייר או כל הדיירים?
תודה
תודה
- 10/07/2023 - 16:28:08
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: נזילות
- תגובות: 3
- צפיות: 5329
Re: נזילות
תודה, בהמשך לשאלה מי אמור להזמין טכנאי מומחה?
- 04/07/2023 - 06:22:38
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: נזילות
- תגובות: 3
- צפיות: 5329
נזילות
שלום, אחד מדיירים טוען שיש נזילה בצינור של ביוף בחדר שרותים שעובר כל הקומות. מי אמור לטפל בזה? דייר מקומה מעליו? או ועד? תודה
- 27/06/2023 - 07:12:22
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: צו עשה - עמידר
- תגובות: 1
- צפיות: 4199
צו עשה - עמידר
שלום,
יש לנו בבניין מחסן פרטי שח דייר עמידר בשטח משותף, אחרי כל המכתבים בעמידר אמרו ששלחו מכתב מעורך דין לבית משפט כדי לקבל "צו עשה", עברו 1.5 חודשים ובנתיים לא השתנה כלום. כמה זמן זה יכול לקחת? או מה הדרכים לבדוק איפו זה עומד?
חוץ ממילים של נציגת עמידר בבניין שלנו אין לנו מידע אחרת
תודה
יש לנו בבניין מחסן פרטי שח דייר עמידר בשטח משותף, אחרי כל המכתבים בעמידר אמרו ששלחו מכתב מעורך דין לבית משפט כדי לקבל "צו עשה", עברו 1.5 חודשים ובנתיים לא השתנה כלום. כמה זמן זה יכול לקחת? או מה הדרכים לבדוק איפו זה עומד?
חוץ ממילים של נציגת עמידר בבניין שלנו אין לנו מידע אחרת
תודה
- 06/05/2023 - 19:56:57
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: פינוי דברים של אפ אחד
- תגובות: 3
- צפיות: 9295
Re: פינוי דברים של אפ אחד
שלום,
עשינו אסיפה כללית, 100% מהמשתתפים בעד לפנות דברים שבתמונה. https://drive.google.com/file/d/1ZSlJqZ ... p=drivesdk
נתתי גם הודעה כללית בקבוצת וואטסאפ של הבניין שיש לפנות בתוך שבוע.
שבוע עבר, השאלה אם אני יכול עכשיו בעצמי לקחת דברים האלה לפח?
תודה
עשינו אסיפה כללית, 100% מהמשתתפים בעד לפנות דברים שבתמונה. https://drive.google.com/file/d/1ZSlJqZ ... p=drivesdk
נתתי גם הודעה כללית בקבוצת וואטסאפ של הבניין שיש לפנות בתוך שבוע.
שבוע עבר, השאלה אם אני יכול עכשיו בעצמי לקחת דברים האלה לפח?
תודה
- 18/04/2023 - 17:50:38
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: השתתתפות בתיקון במערכת סולרית בגג
- תגובות: 1
- צפיות: 6598
השתתתפות בתיקון במערכת סולרית בגג
בבית שלנו יש מערכת סולרית למים חמים,
התברר שצריכים לעשות תיקון בה, בצד אחד ( סה''כ יש 2 צדדים), יחד עם זה יש בגג 3 דודים נפרידים שלא מחוברים למערכת.
האם כולם חייבים להשתתף בהוצעות? או ש רק צד אחד של דיירים? כולל דיירים עם דודים נפרדים?
תודה
התברר שצריכים לעשות תיקון בה, בצד אחד ( סה''כ יש 2 צדדים), יחד עם זה יש בגג 3 דודים נפרידים שלא מחוברים למערכת.
האם כולם חייבים להשתתף בהוצעות? או ש רק צד אחד של דיירים? כולל דיירים עם דודים נפרדים?
תודה
- 27/03/2023 - 07:12:13
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מחסן של דייר עמידר בחצר
- תגובות: 1
- צפיות: 6921
מחסן של דייר עמידר בחצר
שלום,
יש לנו דייר עמידר שהקים מחסן בחצר על דעת עצמו לפני הרבה שנים, עד אז לא היה ועד תקין.
אני כועד פניתי ל"עמידר" כדי לפרק אותו, הם כל הזמן נותנים לדייר הארכות. עוד חודשיים, עוד שבועיים... מה הדרך נכונה וגורם נכון שאוכל לפנות אליו כדי לפרק את בניה לא חוקית?
תודה מראש
יש לנו דייר עמידר שהקים מחסן בחצר על דעת עצמו לפני הרבה שנים, עד אז לא היה ועד תקין.
אני כועד פניתי ל"עמידר" כדי לפרק אותו, הם כל הזמן נותנים לדייר הארכות. עוד חודשיים, עוד שבועיים... מה הדרך נכונה וגורם נכון שאוכל לפנות אליו כדי לפרק את בניה לא חוקית?
תודה מראש