31/07/2024
שלום רב
אני מתגורר בבניין בעיר רחובות .
ברצוני לברר האם יש חוק עזר שמגדיר
לעובד התברואה שמפנה את האשפה
מרחק פנוי בשינוע עגלת האשפה מחדר האשפה למשאית
המרחק בין חדר האשפה בבניין לכביש שהמשאית מגיעה הוא כ 13 מטר.
לתשובתך אודה
החיפוש הניב 17 תוצאות
- 31/07/2024 - 13:48:57
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: פנוי עגלת אשפה בבניין
- תגובות: 1
- צפיות: 23245
- 14/06/2020 - 11:05:11
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: בניין משותף
- תגובות: 1
- צפיות: 4165
בניין משותף
14/06/2020 שלום רב בית המשותף בנוי ממספר דירות ודירת גג בעלי דירת הגג ביקשו לבנות דירה נוספת על הגג הם הגישו תוכנית בנייה לעירייה העירייה אישרה להם לבנות את הדירה הנוספת בבנייה קלה ונבנתה דירה נוספת כך למעשה התווספה דירה נוספת על הגג בנוסף לדירת הגג המקורית שאלתי: האם בניית הדירה על הגג מוסיפה לבניי...
- 08/06/2020 - 13:51:47
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: בניין משותף
- תגובות: 1
- צפיות: 4206
בניין משותף
8/06/2020 שלום רב מדובר בבית משותף שבו מספר דירות ודירת גג בעלי דירת הגג ביקשו לבנות דירה הגישו תוכנית בנייה לעירייה העירייה אישרה לבנות דירה בבנייה קלה כעת למעשה יש על הגג יש את הדירה המקורית וכן תוספת דירה בבנייה קלה שאלתי: האם בניית הדירה על הגג מוסיפה לבניין עוד דירה. האם הוספת הדירה מחויבת בתשל...
- 24/02/2017 - 10:52:30
- פורום: פורום בית משותף - תחומים אחרים
- נושא: מגרש שבנוי עליו 2 קוטגים וקיר משותף.
- תגובות: 1
- צפיות: 51948
מגרש שבנוי עליו 2 קוטגים וקיר משותף.
לנפתלי שלום אני מתעניין לרכוש קוטג. להלן הנתונים : גודל המגרש שבנויים עליו 2 קוטגים. קיים בניהם קיר משותף. נסח הטאבו רשומים מספרי שטרות. כל שטר שייך לבעל הנכס והחלק שלו מהחלק בנכס. בנסח הטאבו נרשם בהערות שקיים הסכם שיתוף. אין אזכור לגודל הבית הבנוי וומקומו במגרש. שאלותיי: א. האם העובדה שהקוטגים בנוי...
- 20/12/2016 - 19:10:27
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: התחברות לצינור ביוב בבית משותף
- תגובות: 2
- צפיות: 10347
Re: התחברות לצינור ביוב בבית משותף
לנפתלי אימבר
תודה על התשובות שנתת לי.
ישר כח ובריאות
בברכה
נח
תודה על התשובות שנתת לי.
ישר כח ובריאות
בברכה
נח
- 18/12/2016 - 18:56:36
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: התחברות לצינור ביוב בבית משותף
- תגובות: 2
- צפיות: 10347
התחברות לצינור ביוב בבית משותף
קיים בניין משותף שנבנה לפני כ 45 שנה. בדירות שנבנו באותה תקופה קיים שרותים (אסלה) אחד. יש צורך להוסיף עוד שרותים (אסלה) לדירה. מי מחליט/רשאי לאשר התחברות כזאת כאשר : ההתחברות לצינור הביוב נעשת בתוך הדירה.?? ההתחברות לצינור הביוב נעשת מחוץ לדירה ע"י הוספת צנרת ביוב חיצונית בבניין.?? לתשובתך אודה. בברכה
- 17/12/2016 - 17:43:19
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: בית משותף שנוי הצמדות והפרדה בין תתי חלקה לשטח אדמה.
- תגובות: 3
- צפיות: 11645
Re: בית משותף שנוי הצמדות והפרדה בין תתי חלקה לשטח אדמה.
שבוע טוב ראשית אודה לך מקרב לב לתשובתך לשאלתי : הפרדה חלקת האדמה שמוצמדת לנכס בבניין מהבניין כולו שנמצא על אותה חלקה ? ותשובתך שניתן.... ברצוני במידה ותוכל להתייחס לשאלה : האם שנוי בהצמדות מתת חלקה אחת לתת חלקה אחרת בחלקה אמורה לשנות את הזכויות בבית המשותף של בעלי תת החלקה שממנו הועברו ההצמדות ? אוד...
- 02/12/2016 - 11:07:01
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: בית משותף שנוי הצמדות והפרדה בין תתי חלקה לשטח אדמה.
- תגובות: 3
- צפיות: 11645
בית משותף שנוי הצמדות והפרדה בין תתי חלקה לשטח אדמה.
בוקר טוב מדובר בבית משותף שכולל דירות וחנויות ושטח אדמה שמוצמד לאחד מתתי החלקה . ברבות השנים הועברה הצמדת שטח האדמה בחלקה לתת חלקה אחרת בחלקה. ברצוני לדעת : א. האם ביצוע שינוי בהצמדות מחייב החתמת כלל בעלי הנכס בחלקה ? ב. האם ביצוע שינוי בהצמדות מחייב שנויים ברישום בטאבו ובתשריט ?. ג. האם שנוי בהצמדו...
- 23/06/2014 - 10:46:53
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: תפיסת חזקה בנכס בבניין משותף
- תגובות: 3
- צפיות: 10206
Re: תפיסת חזקה בנכס בבניין משותף
צהריים טובים לך בעיות תפיסת חזקה על נכס ציבורי בבניין כנראה "משתלמת" התועלת עולה על המחיר שישלם הפולש. נכון שעברו 30 ימי החסד. אך אני תקווה שמערכת המשפט במידה ונגיש תביעה נגדו תפנה אותו. הרי זה מוגדר כמקלט ולא נכס רגיל. להלן פרטיים הידועים לי משמיעה (לפני כ 33 שנה הייתי נער כך שאיני יודע מדוע לא פעל...
- 20/06/2014 - 14:39:28
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: תפיסת חזקה בנכס בבניין משותף
- תגובות: 3
- צפיות: 10206
תפיסת חזקה בנכס בבניין משותף
צהריים טובים מדובר בבנייין משותף שאדם מסויים תפס חזקה על שטח משותף. מדובר בשני מקרים -להלן : א. ישנו מקלט המוגדר בשירטוטי הבניין כמקלט. אדם מסויים תפס חזקה על המקלט ולא מוכן לפנותו. טענתו שהוא השתמש בו בעבר וכעת משמש את השוכר שלו. ב. אדם נוסף תפס חזקה על נכס הרשום ע"ש החברה הקבלנית שבנתה את הבניין ל...
- 03/09/2013 - 09:45:54
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מיסי וועד
- תגובות: 2
- צפיות: 6997
Re: מיסי וועד
בהמשך לשאלות בנושא חברת הניהול : אני נתקל בפעם הראשונה בניהול וגביית כספים לוועד הבית ע"י חברת ניהול רציתי להחכים בנושא : האם חברת הניהול יכולה לחייב דייר לשלם מיסי וועד בצקים בלבד ? ובמידה והדייר מעוניין לשלם בכרטיס אשראי ?( לא מחזיק בצקים ) בבניין מתגורר דייר שלוועד שילם כל חודש במזומן כי מסיבותיו...
- 02/09/2013 - 20:04:05
- פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
- נושא: מיסי וועד
- תגובות: 2
- צפיות: 6997
מיסי וועד
ערב טוב בבניין המשותף שלנו החלה לפעול חברת ניהול. עד החודש היה וועד שדאג לניהול הבית ולגביית מיסי וועד הבית.. הגבייה נעשתה עבור 3 חודשים מראש.(מזומן/צקים/העברה בנקאית) התקשר היום אדם שהציג עצמו כנציג חברת הניהול וביקש לקבל 12 צקים מראש עבור מיסי וועד. שאלתי- האם אני מחוייב לשלם עבור כל השנה .? מדוע ...
- 20/08/2013 - 21:20:02
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: גביית מיסי וועד
- תגובות: 9
- צפיות: 16186
Re: גביית מיסי וועד
המון תודה.
ושנה טובה.
ביי
ושנה טובה.
ביי
- 20/08/2013 - 17:27:09
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: גביית מיסי וועד
- תגובות: 9
- צפיות: 16186
Re: גביית מיסי וועד
שלום
בדקתי בנסח טאבו
רשום שם "תקנון מצוי"
לא הוסיף מעבר ?
בברכה
נח
בדקתי בנסח טאבו
רשום שם "תקנון מצוי"
לא הוסיף מעבר ?
בברכה
נח
- 19/08/2013 - 12:41:00
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: גביית מיסי וועד
- תגובות: 9
- צפיות: 16186
Re: גביית מיסי וועד
צהריים טובים. קראתי את מה ששלחת וכן נכנסתי לאתרים שצוינו.. שהבניין נבנה ב 1964 ואוכלס האנשים שחייו אז כבר נעלמו. כך שלא ידוע לי באם ישנו תקנון לבניין. מהקמתו ועד היום הוועד תפקד וניהל את הדירות בבניין. הנכס המסחרי במשך שנים לא נזקק לוועד או לכספים ובמידה והיה צורך כל שהוא אזי אספו בניהם את הסכום הדר...