מים - הגנב השקט של החורף

נכתב ע"י גדעון טימור – אדריכל ומעצב פנים
מים -  הגנב השקט של החורף

 

אמנם אנחנו בסופו של החורף אבל ימי גשם עוד לפנינו 

וחשוב לי שתדעו איך להתנהל מול הגנב השקט! מים נקראים - "הגנב השקט".

מסר זה ייחודי לתקופה זו שבה הגשמים מציפים אותנו וגורמים לרטיבויות בבתים, תופעה שפחות נפוצה בתקופת הקיץ .

 

אם כן יש דרכים אפקטיביות להתמודד עם התופעה!

תלונות רבות מגיעות לבתי המשפט ואלינו עקב תלונות על רטיבות פנים המבנה.

מומלץ כי תלונות אלו יופנו תחילה לקבלנים (בתים משותפים ומבנים חדשים), לשכנים הגובלים בדירת התובע.

ורק בהמשך, בלייט ברירה, להגיש תביעה משפטית -

בדרך כלל דרך עורך דין שיקדם פתיחת תיק תביעה וקבלת חוות דעת מומחה.

 

סוגי רטיבויות עיקריות

·         חדירת מי גשמים החודרים את שכבת האיטום דרך תקרת הבטון ולדירה עצמה.

·         גג רעפים פגום המחדיר גשם.

·         חדירת מי גשמים דרך קיר חיצוני.

·         רטיבות בקיר ובתקרה -  עקב צנרת לא תקינה בדירה מעל.

·         רטיבות דרך הרצפות הנובעת מצנרת פגומה בדירה עצמה.

 

נזקים 

1.     פגיעה בטיח, צבע קירות ותקרות.

2.     פגיעה בחיפויי הרצפה (פרקט, שטיח,מרצפות).

3.     קורוזיה למתכות.

4.     תקלות מערכת החשמל.

5.     לחות העלולה לגרום עובש ונזק בריאותי.

6.     פגיעה בערך הנכס..

7.     פגיעה בריהוט קבוע (ארונות מטבח, ארונות קיר).

8.     ריקבון משקופי דלתות

 

דרכי מניעה

  • איתור הרטיבות מוקדם ככול האפשר.
  • הזמנת חוות דעת מומחה.
  • הפעלת ביטוח (אם קיים).
  • נזקי גשם ניתן לראות מייד לאחר הגשם המשמעותי הראשון.
  • נזקי צנרת ניתן לזהות גם ללא מכשור מיוחד.
  • במקרה של רטיבות תת רצפתית – יתכן שימוש בבעל מקצועבעל מיכשור מיוחד לאיתור הנזילה.

 

גדעון טימור - אדריכל ומעצב-פנים (אאפ M.Sc.)

" ב ט י ם " ביקורת טיב מבנים נייד: 050-5375889

לחצו כאן לשליחת מייל לבטים ביקורת מבנים

לבחירתך: קבל הצעות מחיר או צור קשר עם בעלי מקצוע של פורטל 'בתים'!
  • בחר בעל מקצוע
  • בחר אזור מגורים
  • לחץ "קבל הצעות מחיר" - וקבל הצעות לטלפון / EMAIL או "הצג בעלי מקצוע" - ליצירת קשר ישיר
תן להם להגיע אליך!
או

תגיות הכתבה/תגיות המאמר:
נכתב ע"י גדעון טימור – אדריכל ומעצב פנים